ID Fabbricato

Se sei proprietario di uno o più immobili ed un giorno qualcuno ha iniziato a parlarti di documenti come Certificato di destinazione urbanistica, Visura catastale storica, Scia edilizia, Permesso di costruire, Certificato APE, Dichiarazione di successione, Certificato di agibilità, Planimetria catastale, Concessione edilizia in sanatoria – e tu intanto non avevi la più pallida idea di cosa si stesse parlando – sappi che sono solo alcuni dei documenti obbligatori di cui dovresti essere già in possesso e che, prima o poi, ti serviranno!

Tra poco comprenderai perché.

Probabilmente anche tu fai parte di quelle persone che un giorno hanno deciso di vendere il proprio immobile ed il notaio, con molta scioltezza, ha iniziato a chiedere una marea di documenti di cui ne ignoravi totalmente l’esistenza.

Così decidi di rivolgerti al tuo geometra di fiducia e scopri che, per generare tutta la documentazione aggiornata, dovrai sborsare un bel gruzzoletto!

Oppure hai deciso di affittare il tuo appartamento ma le normative in vigore ti impongono di avere tutta una serie di certificazioni che ne attestino la sicurezza e l’abitabilità prima di poter procedere… quindi che fai? Vai dal tuo tecnico di fiducia…

Oppure un bel giorno arriva la letterina dall’Agenzia delle Entrate in cui ti viene chiesto di accatastare il fabbricato di tua proprietà in quanto non risulta nei loro registri, ma tu non ne eri assolutamente a conoscenza… quindi che fai? Lo sai già...

O ancora, decidi di ristrutturare il tuo fabbricato e ti imbatti nella lunga burocrazia italiana, scoprendo di non possedere alcuni documenti fondamentali che i vari enti di competenza ti richiedono…

O magari sei un imprenditore o un’azienda con molte proprietà ed uno dei problemi principali sta proprio nella gestione della documentazione di tutti gli immobili, tanto da non riuscire a tenere costantemente aggiornato il quadro generale della situazione…

E delle tasse, ne vogliamo parlare? Sai che oggi con i nuovi regolamenti è possibile abbassare la rendita catastale del tuo immobile che, in alcuni casi, permette di ridurre tasse come IMU e TARI fino al 50%! Ma per fare questo, occorre sempre effettuare un’analisi approfondita ed avere una documentazione aggiornata.

Di esempi potremmo farne all’infinito, perché questi sono solo alcuni dei casi che affrontiamo ormai da 10 anni a questa parte. E sono proprio questi casi che ci hanno fatto comprendere quanto sia difficile per una persona - che non sia un tecnico - riuscire a comprendere e gestire la documentazione relativa ad un immobile o terreno.

A questo punto ti starai chiedendo:
“Ok, ho capito! Le cose da sapere sulla mia proprietà sono tante e riuscire a tenere sotto controllo tutto diventa quasi impossibile… ma esiste una SOLUZIONE??”

Assolutamente SI!

Immagina di avere un fascicolo, redatto da tecnici specializzati e accreditati, in cui vi è una raccolta di tutti i documenti del tuo immobile perfettamente ordinati, catalogati e soprattutto AGGIORNATI.

Un fascicolo pensato per essere uno strumento di semplificazione, facile da comprendere ed a cui potrai avere accesso ogni qual volta ne avrai bisogno risparmiando il tempo ed il denaro necessario per andare a cercare “quel documento smarrito”.

Un fascicolo che sia anche una guida, in grado di rispondere alle tue domande ed aiutarti in qualsiasi operazione voglia compiere sul tuo immobile.

Questo fascicolo esiste e si chiama:

ID Fabbricato^® è la Prima Carta di Identità per fabbricati e terreni di ogni genere. È un fascicolo contenente tutte le informazioni e i documenti essenziali per certificare lo STATO DI FATTO delle tue proprietà.

Grazie a ID Fabbricato^® non avrai mai più perdite di tempo perché:

Tutto è sotto controllo;
Tutte le informazioni e i documenti relativi alla tua proprietà sono raccolti all’interno di un unico fascicolo ben ordinato e catalogato;
Conoscerai lo stato REALE del tuo immobile e potrai programmare correttamente gli interventi e le manutenzioni da effettuare;
Potrai fare opere di ristrutturazione, cambi di destinazione d’uso, atti di donazione, compravendite o qualsiasi altra tipologia di operazione, in men che non si dica!
Grazie a idfabbricato.com non dovrai più temere di perdere documenti importanti perché potrai scaricarli tutte le volte che vorrai con un semplice click;

Mai più spreco di soldi!

Avendo dati e stime aggiornati, hai un risparmio immediato e costante nel tempo

Meno tasse da pagare;
Meno onorari per il tuo tecnico (ha già a disposizione le documentazioni aggiornate relative ad analisi, indagini e rilievi);
Meno costi in perizie e valutazioni per compravendite, ristrutturazioni edilizie o la stipula di un mutuo (tutte le certificazioni sono già aggiornate);
Meno costi per la stipula di contratti assicurativi in quanto sono commisurati all’effettivo stato di conservazione dell’immobile;

Come è possibile tutto questo?

Perché con ID Fabbricato^® avrai un fascicolo che sarà il tuo strumento di semplificazione per riordinare le informazioni e i documenti della tua proprietà, al cui interno troverai:

Un’analisi approfondita sulla regolarità dei dati catastali e urbanistici;
L’elenco dettagliato delle tasse che gravano sull’immobile;
Un controllo completo dell’immobile sotto l’aspetto strutturale ed energetico;
Il report storico di tutti gli interventi e modifiche fatte nel corso degli anni;
La valutazione di mercato del tuo immobile;
Il riepilogo delle eventuali difformità riscontrate;
Un documento contenente le soluzioni da noi suggerite per andare a correggere tali difformità;
Un manuale con la spiegazione dettagliata di ogni informazione presente nel fascicolo: cos’è, a cosa serve e come utilizzarlo;

In più riceverai:

Copia cartacea e rilegata del Fascicolo ID Fabbricato^® che consegneremo direttamente a casa tua;
Un Account Personale sull’App ufficiale e sul sito web idfabbricato.com, dove troverai anche lì i fascicoli di tutte le tue proprietà, ben catalogati ed in modo da essere consultati e scaricati in formato digitale tutte le volte che vorrai da PC, smartphone e tablet.

Ottenere tutto questo ti darà conoscenza, consapevolezza e controllo totale del tuo immobile!

Tutto quello che finora poteva sembrarti troppo complicato da capire e da gestire, di punto in bianco diventerà chiaro, di facile comprensione e fornirà a te ed al tuo immobile uno strumento potentissimo: una Carta di Identità!

Magari starai pensando: “devo assolutamente parlarne con il mio tecnico!”

Certo. Ma non pensi che se il tuo tecnico avesse avuto qualcosa del genere per le mani, te lo avrebbe già proposto? E sai perché non ce l’ha?

Perché ID Fabbricato^® è unico nel suo genere!

La realizzazione di questo strumento ha richiesto anni di studio, impiego di risorse economiche, programmatori, test e tanto tanto tempo.

Oggi la maggior parte dei tecnici operano principalmente da soli, al massimo con uno o due collaboratori. Ed hanno così poco tempo e sono così sommersi di carte, che il giorno difficilmente dedicano del tempo all’innovazione e allo sviluppo.

Se hai navigato nel nostro sito e letto la nostra storia, avrai compreso invece che noi avevamo una visione. Ed al costo di lavorare giorno e notte, alla fine l’abbiamo realizzata!

Soffermati un attimo a ragionare… quante persone conosci oggi che sono in grado di dirti:“Guarda, ho un documento in cui è racchiusa ogni singola informazione di casa mia. Dati catastali, visure, titoli di proprietà, autorizzazioni comunali. Conosco perfettamente il suo stato di salute, quante tasse pago, posso consultare l’atto di proprietà, ho il dettaglio di tutte le metrature e quali manutenzioni posso apportare per migliorarne la qualità”…

…scommettiamo che hai sentito dire qualcosa del genere da pochi, se non da nessuno!

Sappiamo invece molto bene quanti sono i problemi che devono affrontare giornalmente le persone che gestiscono la documentazione del proprio immobile come si faceva un tempo:cassetti di casa pieni di documenti, ordinati senza un ordine logico e di difficilissima comprensione perché generati da enti, come l’Ufficio Catasto o il Comune, che non hanno alcun interesse a rendere facile la comunicazione verso il privato cittadino.

Scegliere ID Fabbricato^® significa porre fine a tutto questo!

Significa finalmente poter avere il pieno controllo del tuo immobile e conoscerne ogni aspetto a 360 gradi!

Significa: MAI PIÙ PROBLEMI!

Arrivato a questo punto avrai capito l’importanza e l’efficienza del servizio che siamo in grado di offrirti e comprenderai anche molto bene cosa significhi rinunciare ad uno strumento potente come ID Fabbricato^®.

Cos'è ID Fabbricato^®

Altro tasto dolente è l’argomento SICUREZZA

Tu conosci lo stato di salute del tuo immobile?

Tutto è sotto controllo;

Tutte le informazioni e i documenti relativi alla tua proprietà sono raccolti all’interno di un unico fascicolo ben ordinato e catalogato;

Conoscerai lo stato REALE del tuo immobile e potrai programmare correttamente gli interventi e le manutenzioni da effettuare;

Potrai fare opere di ristrutturazione, cambi di destinazione d’uso, atti di donazione, compravendite o qualsiasi altra tipologia di operazione, in men che non si dica!

Grazie a idfabbricato.com non dovrai più temere di perdere documenti importanti perché potrai scaricarli tutte le volte che vorrai con un semplice click;

Meno tasse da pagare;

Meno onorari per il tuo tecnico (ha già a disposizione le documentazioni aggiornate relative ad analisi, indagini e rilievi);

Meno costi in perizie e valutazioni per compravendite, ristrutturazioni edilizie o la stipula di un mutuo (tutte le certificazioni sono già aggiornate);

Meno costi per la stipula di contratti assicurativi in quanto sono commisurati all’effettivo stato di conservazione dell’immobile;

Un’analisi approfondita sulla regolarità dei dati catastali e urbanistici;

L’elenco dettagliato delle tasse che gravano sull’immobile;

Un controllo completo dell’immobile sotto l’aspetto strutturale ed energetico;

Il report storico di tutti gli interventi e modifiche fatte nel corso degli anni;

La valutazione di mercato del tuo immobile;

Il riepilogo delle eventuali difformità riscontrate;

Un documento contenente le soluzioni da noi suggerite per andare a correggere tali difformità;

Un manuale con la spiegazione dettagliata di ogni informazione presente nel fascicolo: cos’è, a cosa serve e come utilizzarlo;

Copia cartacea e rilegata del Fascicolo ID Fabbricato^® che consegneremo direttamente a casa tua;

Un Account Personale sull’App ufficiale e sul sito web idfabbricato.com, dove troverai anche lì i fascicoli di tutte le tue proprietà, ben catalogati ed in modo da essere consultati e scaricati in formato digitale tutte le volte che vorrai da PC, smartphone e tablet.

Cos'è ID Fabbricato®