La nascita dell'IDEA
Nonostante la gran varietà di casi che possono presentarsi nel settore tecnico-immobiliare, mi sono accorto che tutti i possibili inconvenienti vengono generati sempre dallo stesso errore: una mala gestione delle informazioni dei propri immobili. Mi spiego meglio…
Ogni volta che nel mio Studio si presenta un cliente per fare una qualsiasi tipologia di operazione sul proprio immobile (una progettazione, un accatastamento, supporto per atti notarili, ecc.), quasi sempre, emergono problemi che impediscono temporaneamente di proseguire perché il cliente non ha la minima idea che vi siano degli errori sui dati catastali, mancano autorizzazioni comunali fondamentali o magari l’immobile riscontra delle problematiche strutturali. E potrei continuare all’infinito con la miriade di casi finora trattati.
Ma, qualunque sia il problema, la causa è la “mancanza di conoscenza del proprio immobile”.
Il fatto di non avere la totale consapevolezza di quali siano le informazioni e le caratteristiche del proprio fabbricato sotto ogni tipologia di aspetto (catastale, urbanistico, progettuale, energetico, estimativo e fiscale), causa una serie di problematiche che, anche dopo averle risolte, non dà comunque piena conoscenza e controllo della situazione.
Tu, proprietario, continuerai sempre ad avere faldoni di carte incomprensibili, non riuscirai mai a gestire il tuo immobile e dipenderai sempre e solo dai tecnici e/o dai pubblici uffici.
Ed è proprio partendo da tutto questo che ho ideato:
ID Fabbricato® è un fascicolo pensato e strutturato per raccogliere tutti i documenti di un immobile, ordinare le informazioni, catalogarle e renderle di facilissima comprensione per chiunque, anche per coloro che non sono tecnici o esperti del settore.
Con esso mi sono prefissato l’obiettivo di darti una consapevolezza ed un controllo sul tuo immobile come mai finora avevi avuto, utilizzando un linguaggio semplice, evitando per quanto possibile terminologie tecniche, e fornendoti una guida su l’utilizzo di tali informazioni.
Sì hai capito bene… una GUIDA! Perché archiviare e ordinare bene i dati non mi bastava. Così ho pensato: “Chiunque abbia ID Fabbricato® deve poter capire perfettamente cosa siano le informazioni che legge, come può utilizzarle e soprattutto deve poter accedervi in qualsiasi momento e ovunque si trovi!”.
Ed ecco che ID Fabbricato®, grazie alla sua App, diventa un sistema di archiviazione informatico intelligente a cui potrai accedere tutte le volte che vorrai, da qualsiasi dispositivo (pc, tablet o smartphone) e che ti spiega in modo chiaro e semplice come effettuare tutte le operazioni sul tuo immobile.
Immagina:
Stai pensando di fare l’ampliamento di casa tua e non sai come procedere. Così apri l’app ID Fabbricato®, ricerchi “ampliamento casa” e l’app ti spiega tutti i passaggi che dovrai effettuare, ti dice già se il tuo immobile ha i requisiti necessari e ti dà tutti i documenti di cui avrai bisogno che potrai scaricare e consegnare al tuo tecnico di fiducia.
Oppure arriva l’IMU e non sei sicuro se stai pagando più del dovuto, così apri ID Fabbricato® che ti fornisce i dati reali, la somma totale delle imposte relative al tuo immobile e puoi verificare in tempo reale che l’importo sia corretto.
Pensa ad ogni richiesta, informazione o azione che devi compiere sul tuo immobile, ID Fabbricato® è in grado di fornirtela, spiegartela e sarà in grado di guidarti passo dopo passo.
Sono convinto che resterai entusiasta dei vantaggi che otterrai grazie a ID Fabbricato
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A presto!
Andrea Pulicicchio
Founder e CEO
